دهکده جهانی زنان

1-    عناصر مفهوم حقوقی مال را توضیح دهید.

2-    معیار تشخیص مال «نوعی» است یا «شخصی»، با ذکر مثال شرح دهید.

3-    بین «مال» و «ملک» چه نوع رابطه­ای وجود دارد؟ فروض مختلف مسئله را تشریح نمایید.

4-    آیا شخصی می­تواند میوة سال آیندة باغ خود را بفروشد؟

5-    تفاوت «حق و حکم» در چیست؟

6-    مهمترین تفاوت­های حقوق مالی با حقوق غیر مالی را ذکر کنید.

7-    با ذکر مثالی توضیح دهید که حقوق غیر مالی چگونه ممکن است آثار مالی در بر داشته باشد.

8-    حقی که مؤلف بر آثار خود دارد، جنبة مالی دارد یا غیر مالی؟ توضیح دهید.

9-    حق عینی تبعی را با ذکر مثالی توضیح دهید و مهمترین تفاوت­های آن را با حق عینی اصلی ذکر نمائید.

10-    مصادیق حق عینی حصری است یا غیر حصری؟ توضیح دهید.

11-    حق دینی با حق عینی چه تفاوت­هایی دارد؟ با ذکر مثال توضیح دهید.

12-     آقای «الف» مکلف شده است تا ظرف مدت 1 ماه برای آقای «ب» یک تابلوی نقاشی ترسیم نماید. در این صورت آقای «ب» صاحب چه حقی است؟

13-     فرد «الف» آپارتمانی به ارزش 400 میلیون تومان دارد. این آپارتمان در قبال 40 میلیون  تومان وامی که وی اخذ نموده در رهن یکی از بانک­های خصوصی است. از طرف دیگر بابت مهریة همسرش به موجب حکم قطعی دادگاه باید 1000 سکة طلا پرداخت نماید. آیا آپارتمان موصوف بابت دین مربوط به مهریه از طرف دادگاه قابل توقیف است؟

14-     «حقوق معنوی» را تعریف کنید و  در خصوص انواع و ویژگی­های این دسته از حقوق توضیحات کافی را ارایه دهید.

15-     حق اختراع به  دارندة آن چه حقوقی اعطاء می­کند، توضیح دهید.

16-      پدید­آورندة اثر ادبی و هنری چه حقوقی دارد و این حقوق دارای چه ویژگی­هایی است.

17-      ضمانت اجرهای نقض حقوق پدید­آورندة اثر ادبی و هنری را توضیح دهید.

18-       آیا ویژگی «دائمی بودن مالکیت» در خصوص حقوق فکری (هم حق مادی و هم حق معنوی مربوط به این حقوق) هم وجود دارد؟

19-      آیا نویسندة کتابی می­تواند مادام­العمر اجازة انتشار اثری را به یک انتشاراتی خاص واگذار نماید.

20-      شخصی هیچ مال و ثروتی ندارد و به کسی هم بدهکار نیست. آیا این فرد از لحاظ حقوقی دارایی دارد؟

21-       فرد الف 10 تن گندم از 100 تن گندمی را که در انبار آقای ب وجود دارد می­خرد. روز بعد یکی از مشتریان آقای ب اشتباهاً 10 تن گندم آقای ج را روی 100 تن گندم موجود می­ریزد. ماهیت حقوقی حق آقای الف با حق آقای ج در خصوص 10 تن گندم متعلق به خود چه تفاوتی با هم دارد؟

22-       مالکیت منافع با حق انتفاع چه تفاوت­هایی دارد؟

23-       آقای الف در تاریخ 30/6/87 100 رأس گوسفند به آقای ب می­فروشد و بلافاصله تحویل می­دهد. بعد از 6 ماه طرفین با توافق هم معامله را اقاله می­کنند. اما در این فاصله گوسفندان 100 رأس بره زاییده­اند و شیر و پشم و افزایش قیمت هم داشته­اند. مستدلاً توضیح دهید که منافع گوسفدان بعد از اقاله متعلق به چه کسی است؟

24-       ضابطة تشخیص مالِ مثلی و قیمی چیست؟

25-       از لحاظ حقوقی بر تقسیم اموال به مثلی و قیمی چه فایده­هایی مترتب است؟

26-       آیا می­توان نسبت به یک کیک شیرینی برای کسی حق انتفاع برقرار کرد؟

27-      دست کم 4 مورد از موارد کاربرد ضابطة نوعی و شخصی را در حقوق اموال ذکر نمایید.

28-       فایده­های تقسیم اموال به منقول و غبرمنقول کدام است؟

29-        حق سرقفلی و کسب و پیشه و تجارت منقول است یا غیرمنقول؟

30-        تفاوت اماره (Presomption) با فرض حقوقی (fiction) را با ذکر مثالی از حقوق اموال و مالکیت توضیح دهید.

31-        اموال عمومی نسبت به سایر اموال چه ویژگی هایی دارند؟

32-         آیا فردی که روی صندلی پارک نشسته است، نسبت به سایرین حق ویژه ای دارد؟

33-         برقراری حق انتفاع از اموال عمومی و مباحات به چه شکلی ممکن است؟ مثال بزنید.

34-         کسی که به قصد تملک دور زمینی سنگ می چیند چه حقی نسبت به آن پیدا می کند؟

35-         زمین موات، دایر و بایر به چه معنا است و مالک آن چه کسی است؟

36-          زمین موات اصلی و موات عرضی را توضیح دهید و مالک آن چه کسی است؟

37-          ماهیت حقوقی حیازت مباحات چیست و چه عناصری دارد؟

38-           تفاوت اموال عمومی و اموال اختصاصی دولت در چیست؟

39-           تفاوت اماره با دلیل را توضیح دهید.

40-          شخصی در ملک خود عتیقه ای پیدا می کند؟ چه حقی نسبت به آن دارد؟

41-           حاکم که در مواد مختلف قانون مدنی به چه معنا به کار رفته است؟

42-           نسبه به لقطه ای که قابل تملک نیست چه کار باید کرد؟

43-           برای اموال انتقال ناپذیر 4 مثال بزنید.

44-           ویژگی های مالکیت را توضیح دهید.

45-           در تعارض قاعدة لاضرر و قاعدة تسلیط در روابط همسایگی چگونه می توان حق همسایگان را با هم جمع نمود؟

46-            فردی که در یک مجتمع مسکونی زندگی می کند از پرداخت شارژ ماهیانه خودداری می کند. هیأت مدیرة ساختمان چه اقداماتی می تواند انجام دهد؟

47-          نحوة ادارة اموال مشاع در قانون مدنی با نحوة ادارة قسمت های مشاع در آپارتمان ها چه فرق می کند؟

48-            نحوة تصرف در مال مشاع در قانون مدنی با نحوة تصرف در قسمت های مشاع در آپارتمان ها چه فرق می کند؟

49-            قانون تملک آپارتمان ها در چه مواردی قانونی مدنی را تخصیص زده است؟

50-            تفاوت شرکت مدنی با شرکت تجاری را ذکر کنید.

51-            برای اشاعة قهری و اختیاری در قانون مدنی مثالی ذکر کنید.

52-            تفاوت مال مشاع و کلی در معین را با ذکر مثالی توضیح دهید.

53-            در خصوص مال مشاع مسائل زیر را روش نمایید: 1- تصرف حقوقی و مادی شرکا در مال مشاع با ذکر مثال. 2- نحوة ادارة مال مشاع

54-            دست کم 5 مورد از قوانینی را که بر مالکیت خصوصی محدودیت وارد کرده اند با ذکر نوع محدودیت توضیح دهید.

55-            غاصبی بر روی زمین غیر بنایی احداث می کند. در صورت خلع ید از زمین تکلیف بنا چیست؟

56-            مالکیت تبعی به چه معنا است؟

57-            آیا برای استفاده از امارة تصرف، مشروع بودن تصرف لازم است؟

58-            دعوای تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق را توضیح دهید.

59-            امارة تصرف چگونه می تواند به عنوان امارة قضایی مورد استناد قرار گیرد؟

60-            در صورت اختلاف زوجین در اثاث خانه اثاث مورد اختلاف در ملکیت چه کسی خواهد بود؟

61-            وقف عام با وقف خاص را با ذکر مثالی توضیح دهید؟

62-            مالک مال موقوفه چه کسی است؟

63-            انواع حق انتفاع را با ذکر مثالی توضیح دهید.

64-            برقراری حق انتفاع برای معدوم به تبع موجود را با ذکر مثالی توضیح دهید.

65-            این گفته که صاحب حق انتفاع نسبت به مال مورد انتفاع ید امانی دارد، چه آثار ی در بر دارد؟

66-            وجوه اشتراک و افتراق حق انتفاع و حق ارتفاق را توضیح دهید.

67-            ارتفاق مثبت و منفی را با ذکر مثالی توضیح دهید.

68-            انواع حق ارتفاق را توصیح دهید.

69-            حریم به چه معناست و ماهیت حقوقی آن چیست؟

70- آقای «الف» به همسرش (خانم ب) طی سند تنظیم شده در دفتر اسناد رسمی حق سکونت در خانه­ای دو طبقه را به مدت عمر او (خانم ب) اعطاء می­کند. با ذکر دلیل مرقوم فرمائید آیا خانم «ب» می­تواند یکی از طبقات این خانه را به دختری دانشجو اجاره دهد و یا این که به خواهر خود اجازه دهد تا برای مدتی معین در آنجا سکنی گزیند؟

71- فردی آپارتمانی را به مدت یک سال (از تاریخ 1/1/86 تا 29/12/87) به دیگری اجاره می­دهد. با وجود تقاضای موجر، مستأجر در پایان مدت اجاره از تخلیة مورد اجاره خودداری می­کند تا این که موجر موفق می­شود در پایان اردیبهشت ماه 1388 از طریق دادگستری و نیروی انتظامی ملک را تخلیه نماید. با اینهمه مستأجر اجاره­بهای ماه­های بهمن و اسفند 1387 و فروردین و اردیبهشت 1387 را نپرداخته است. به علاوه پس از تحویل گرفتن آپارتمان، مالک متوجه می­شود که مستأجر بخشی از کابینت­های نصب شده در آشپزخانه را تخریب کرده است. چنانچه موجر بخواهد از طریق طرح دعوای حقوقی اجارة ماه­های مذکور و همچنین خسارات وارشده به ملک را مطالبه کند باید در دادگاه کدام محل طرح دعوا نماید؟ دلیل آن را ذکر کنید.

72- خانم «الف» مدعی است گردنبدی را که خانم «ب» مورد استفاده قرار می­دهد  به استناد فاکتوری که مربوط به سال 1374 است، از یکی از طلافروشی­های معروف تهران خریداری کرده است، لذا تقاضای استرداد گردنبد را می­نماید. با توجه به مادة 30 قانون مدنی و سایر اصول مسلم حقوقی، در این قضیه تصرف کنونی خانم «ب» مقدم است یا مالکیت سابق خانم «الف»؟

مادة 30 قانون مدنی مقرر می­دارد: «تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است، مگر این که خلاف آن ثابت شود».

73- بر اثر کم آبی و ساختن سدهای متعدد، بخش بزرگی از دریاچه­ای خشک می­شود و 100 هکتار زمین از زیر آب بیرون می­آید. آیا کشاورزانِ روستای اطراف دریاچه می­توانند زمین­های موصوف را احیاء کنند و در آن کشت و زرع نمایند؟

74- فرد «الف» پاکتی را از دست آقای «ب»  می­رباید. بعد از دستگیری فردِ «الف» مشخص می­شود که پاکت مذکور تنها حاوی عکس­های خانوادگی آقای «ب» بوده است. با توجه به این که سرقت عبارت است از «ربودن مالغیر...»، آیا عکس­های خانوادگی آقای «ب» «مال» محسوب می­شود تا متهم (فرد الف) به مجازات سرقت محکوم گردد؟

75-آیا حق انتفاع به ارث می­رسد؟

76-«الف» حق انتفاع از مالی را که عین آن متعلق به آقای «ب» است دارد، «ج» (غاصب) بدون مجوز قانونی به مدت 6 ماه این مال را به تصرف خود در می آورد و از آن بهره­برداری می­کند، طبق مقررات غاصب مکلف است اجرت المثل این مدت را پرداخت کند. چه کسی استحاق گرفتن آن را دارد؟ مالک عین یا صاحب حق انتفاع، چرا؟

77-«الف» حق انتفاع از مالی را که عین آن متعلق به آقای «ب» است دارد، «ج» (غاصب) بدون مجوز قانونی این مال را به تصرف خود در می آورد. چا کسی می­تواند علیه غاصب دعوای تصرف عدوانی طرح کند؟ مالک عین یا صاحب حق انتفاع؟

78 -اگر حق انتفاعی به مدت عمر مالک عین یا شخص ثالث برقرار شود و صاحب حق انتفاع (مباح له)قبل از مالک یا شخص ثالث بمیرد آیا ورثة او می­توانند تا زمان فوت مالک یا ثالث از مال مورد انتفاع استفاده کنند؟

79-اگر حق انتفاع از زمینی به مدت عمر مالک عین یا شخص ثالث برقرار شود و منتفع در آن کشت و زرع کند، اما مدت عمری پیش از برداشت محصول سپری گردد، تکلیف زراعت چیست؟

80-     مالک به منتفع می­گوید در این خانه مادام­العمر سکونت کن. این چه نوع حق انتفاعی است؟

81-مالک به منتفع می­گوید در این خانه مدتی بنشین ببینم چه می­شود. این چه نوع حق انتفاعی است؟

82-این که گفته می­شود عقدی که از طریق آن حق انتفاع برقرار می­شود جزو عقود عینی است به چه معنا است